Polski PL English EN Русский RU Українська UK
Polski PL English EN Русский RU Українська UK

Как подготовить квартиру к продаже

Что делать, чтобы получить высокую цену за квартиру? Этим вопросом задаются многие собственники выставленного на продажу жилого объекта. Оказывается, вы можете очень легко получить более высокую цену - вам просто нужно соблюдать несколько правил. Эти правила говорят вам, как подготовить квартиру к продаже, и известны как домашняя подготовка.

Польский рынок недвижимости становится все более требовательным. При поиске будущего дома или квартиры мы обращаем внимание не только на цену, но и на качество недвижимости, и нам важны эмоции, которые мы испытываем после пересечения участка. Потенциальный покупатель должен представлять себе, какой будет его жизнь в просматриваемой собственности. Он не станет этого делать, если помещение захламлено, захламлено или повреждено. Поэтому квартира к продаже должна быть правильно подготовлена. Иногда несколько небольших и, казалось бы, несущественных изменений увеличивают стоимость недвижимости и позволяют быстро ее продать.

Home staging - идеальная квартира на продажу

Home staging хоть и пришла в Польшу совсем недавно, но на рынке недвижимости известна очень давно. При продаже недвижимости в США или Канаде это почти обязательно. Этот английский термин означает профессиональную подготовку квартиры к продаже. Домашняя постановка делает помещение более привлекательным для зрителей, подчеркивая его достоинства и скрытые недостатки. Правила домашней постановки несложные и каждый может их реализовать самостоятельно, но нужно помнить, что это требует времени и усилий. Какие уловки домашней постановки?

Первая чистка

Первым и абсолютно обязательным моментом подготовки квартиры к продаже является генеральная уборка. Все помещение необходимо тщательно пропылесосить, вымыть и утилизировать все ненужное. Чтобы квартира была более привлекательной для зрителей, в ней должно быть как можно меньше частных экспонатов, таких как сувениры, фотографии, украшения и гаджеты. Такие украшения вызывают у покупателя чувство ошеломления и, кроме того, уменьшают площадь квартиры.

До второго цвета

Большинство покупателей ищут светлые апартаменты с большим количеством солнечного света. Такой эффект можно создать, тщательно вымыв окна, сняв тяжелые и темные шторы и другие аксессуары. В некоторых случаях также стоит сделать небольшой ремонт, перекрасив стены. Дарья Фидень из Wilsons Nieruchomości советует при изменении цветовой схемы выбирать цвета, которые у большинства людей ассоциируются с безопасностью, то есть теплые и светлые оттенки коричневого, бежевого, светло-серого, ломкого и чисто белого.

В-третьих, космос

Большое количество мебели и других предметов позволяет квартире оптически уменьшиться даже вдвое. Потенциальный покупатель обязательно это заметит и окажется в невыгодном положении. Если вы хотите правильно подготовить квартиру к продаже, следует вывезти все ненужные вещи, которые непрактичны и только занимают место. Вы можете спрятать их в шкафу или в подвале - важно не отпугнуть потенциальных покупателей.

В-четвертых, недостатки

Все дефекты и недочеты идут в ущерб продавцу. Подготовка квартиры к продаже означает необходимость ремонта поврежденного. Домашняя постановка рекомендует позаботиться об удалении дырок от гвоздей, починке обвисших или сломанных дверок шкафов, подтяжке полок и т. Д. Такие незначительные изменения могут изменить внешний вид многих квартир.

В-пятых, помните

Исследования показывают, что 80% жизненных решений принимаются женщинами. Они решают, куда вы поедете в отпуск, а также где будут находиться апартаменты. Принимая это во внимание, следует помнить, что для представительниц прекрасного пола внешность крайне важна. Готовя квартиру к продаже, стоит позаботиться о нескольких украшениях, которые освежат интерьер, сделают его дружелюбным и запоминающимся. В продаже представлены красивые занавески, декоративные коврики или ковры, ароматические свечи и живые цветы в вазе. Благодаря таким аксессуарам интерьер будет приятно ассоциироваться. Подготовка квартиры к продаже - шаг, который нельзя пропустить, если вы хотите быстро продать свою недвижимость. Это позволит не только оперативно оформить сделку, но и повысить стоимость квартиры. Если вы хотите быть уверены, что помещение будет хорошо подготовлено, лучше всего доверить эту задачу профессионалам. Они не только применит правила домашней постановки в интерьере, но и задокументируют эффекты, сделав фотографии соответствующего качества, которые затем можно будет использовать в рекламе.

Поделиться этой записью
Поделиться на Facebook
Поделиться на LinkedIn
Поделиться на Twitter
Поделиться по электронной почте

Подробнее

Вы хотите продать или купить недвижимость?

Напишите нам, и мы избавимся от этой проблемы!

Сайт использует куки для предоставления услуг в соответствии с Политика в отношении файлов cookie, Вы можете указать условия хранения или доступа к куки в вашем браузере.